Чёрная речка, 41
Передача ключей IV квартал 2025
Жилье, подтверждающее Ваш высокий статус. Комплекс бизнес-класса для комфортной жизни на берегу реки
МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ DDA REAL ESTATE
Чёрная речка, 41
Передача ключей IV квартал 2025
Жилье, подтверждающее Ваш высокий статус. Комплекс бизнес-класса для комфортной жизни на берегу реки
Оставить заявку
Узнайте подробнее о проекте
Архитектурное бюро
«Евгений Герасимов
и партнеры»
«Евгений Герасимов
и партнеры»
Фасады
Комплекс создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России. За годы работы коллективом создано более 80 проектов и построек для Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России. Среди самых заметных работ — эстакада Ушаковской развязки, «Невская ратуша», комплекс «Экспофорум», небоскрёб Alcon Tower в Москве.
Фасад из керамогранита с использованием декоративных вставок из фибробетона
Фасад украшают декоративные вставки из фибро-бетона, имитирующие окаменелости — отпечатки ископаемых рыб, водорослей и цветов.
Фасад украшают декоративные вставки из фибро-бетона, имитирующие окаменелости — отпечатки ископаемых рыб, водорослей и цветов.
Архитектурное бюро
«Евгений Герасимов
и партнеры»
«Евгений Герасимов
и партнеры»
Фасады
Комплекс создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России. За годы работы коллективом создано более 80 проектов и построек для Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России. Среди самых заметных работ — эстакада Ушаковской развязки, «Невская ратуша», комплекс «Экспофорум», небоскрёб Alcon Tower в Москве.
Фасад из керамогранита с использованием декоративных вставок из фибробетона
Фасад украшают декоративные вставки из фибро-бетона, имитирующие окаменелости — отпечатки ископаемых рыб, водорослей и цветов.
Фасад украшают декоративные вставки из фибро-бетона, имитирующие окаменелости — отпечатки ископаемых рыб, водорослей и цветов.
517
Квартир
7-9
Этажей
12
Секций
56
Коммерческих помещений
Квартиры с отделкой
Technobox
Technobox
Квартиры с террасами и безрамным остеклением балконов
Подземный отапливаемый паркинг
Потолки
от 3 до 3,45 метров
от 3 до 3,45 метров
Спуск в паркинг с каждой парадной
Уникальное расположение
Оставьте заявку и мы отправим Вам
презентацию проекта
презентацию проекта
Technobox - система, предусматривающая технологическую готовность для реализации современного дизайна жизненного пространства. Инновационность, комфорт и безопасность - ценности данного проекта.
Современный дизайн квартир не создает ощущения скованности, пространство наполнено светом в дневное время и позволяет созерцать звездное небо прямо со своего уютного дивана.
В комплексе размещен теплый подземный паркинг на 483 места. Пространство располагается на подземном этаже и занимает всю территорию земельного участка.
Сдаются квартиры с подчистовой отделкой и высотой потолков от 3 метров.
Спуститься в паркинг очень быстро - на лифте прямо со своего этажа.
10 минут пешком до метро «Черная речка». Близость Строгановского парка и Головинского сада. Приморский район - это Аристократическое прошлое, зеленые зоны, реки, соседство с Петроградской стороной, Каменным и Елагиным островом.
Получить презентацию
Узнайте подробнее о проекте
Стиль
Театральная гостиная
Просторная, хорошо освещенная гостиная в большинстве случаев – самое желанное помещение квартиры. Встречи с семьей, особые даты и добрые традиции, торжественные бранчи и светские ужины – такое пространство универсально подходит под события любого формата и становится достойной альтернативой городским площадкам.
Детская гостиная
Отдельная детская гостиная, соседствующая со спальней – место для развития и формирования собственных предпочтений ребенка. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям.
Оранжерейная гостиная
Два панорамных угловых окна – это не только очень красиво. Они к тому же создают разные режимы освещения в течение дня. Естественный солнечный свет подчёркивает особенности интерьера, а пространство между окнами становится удачной средой для жизни большинства видов декоративных растений, создавая дома полноценную зеленую зону.
Пейзажная спальня
В спальне с кроватью, ориентированной на большое окно, можно ловить первые лучи солнца или созерцать звёздное небо перед сном. В большинстве случаев для такого расположения спального места приходится поступаться эргономикой комнаты, либо заниматься перепланировкой, но в наших дизайнерских квартирах вам нужно только выбрать мебель и декор по своему вкусу.
Кухонный остров
К основным функциональным зонам мы добавили большой кухонный остров. Эстетически он делает кухонную зону богаче и создает атмосферу, располагающую для общения, а функционально – выбор за вами: семейные завтраки, дружеские дегустации, кулинарные баттлы и мастер-классы для гостей.
Театральная гостиная
Просторная, хорошо освещенная гостиная в большинстве случаев – самое желанное помещение квартиры. Встречи с семьей, особые даты и добрые традиции, торжественные бранчи и светские ужины – такое пространство универсально подходит под события любого формата и становится достойной альтернативой городским площадкам.
Детская гостиная
Отдельная детская гостиная, соседствующая со спальней – место для развития и формирования собственных предпочтений ребенка. Здесь поместятся и любимые игрушки малышей, и самые дорогие предметы подростков, а встречи с друзьями не будут мешать родителям.
Оранжерейная гостиная
Два панорамных угловых окна – это не только очень красиво. Они к тому же создают разные режимы освещения в течение дня. Естественный солнечный свет подчёркивает особенности интерьера, а пространство между окнами становится удачной средой для жизни большинства видов декоративных растений, создавая дома полноценную зеленую зону.
Пейзажная спальня
В спальне с кроватью, ориентированной на большое окно, можно ловить первые лучи солнца или созерцать звёздное небо перед сном. В большинстве случаев для такого расположения спального места приходится поступаться эргономикой комнаты, либо заниматься перепланировкой, но в наших дизайнерских квартирах вам нужно только выбрать мебель и декор по своему вкусу.
Кухонный остров
К основным функциональным зонам мы добавили большой кухонный остров. Эстетически он делает кухонную зону богаче и создает атмосферу, располагающую для общения, а функционально – выбор за вами: семейные завтраки, дружеские дегустации, кулинарные баттлы и мастер-классы для гостей.
Безопасность дома
обеспечивается тремя контурами.
обеспечивается тремя контурами.
ДВОР / 1 уровень
МОП / 2 уровень
КВАРТИРЫ / 3 уровень
Закрытая и охраняемая территория двора. Детские площадки и площадки для отдыха взрослых отнесены вглубь двора – на удалении от входа. Вход в проекты один – это делает логистику перемещения по территории 1 понятной и безопасной.
Места общественного пользования
Квартиры
Комфорт
Рельефная территория ЖК «Черная Речка, 41» разделена на несколько функциональных зон, это детская площадка с безопасной канатной дорогой и мягким конструктором, зона для активных игр и занятий спортом, место для отдыха взрослых — со столами для настольных игр и амфитеатром. Рядом с комплексом расположится детский сад с бассейном.
Компонентная
модель двора
модель двора
Игровая площадка для детей раннего возраста (0-3 года)
Игровая площадка для детей дошкольного и младшего школьного возраста
Игровая площадка для детей подросткового возраста
Зона отдыха взрослых
Зона для занятий спортом
Амфитеатр
Экология
Внутренняя среда обогащена уссурийской грушей, японской сакурой, рододендронами, спиреями и многими другими видами растений, каждое из которых сопровождается табличкой с короткой информацией.
Экология
Двор проекта наполнен разнообразием зеленых насаждений и гармоничного сочетания природных форм, что позволяет погрузиться в атмосферу эмоционального курорта, просто выйдя из дома, без необходимости выезжать в пригород.
Экология
Дворы LEGENDA обладают минимальными искусственными барьерами и рамками. Переходы от дорожек к зоне озеленения, от одного вида покрытия к другому выполнены максимально органично. Натуральные оттенки, «мягкие» переходы и естественное зонирование создают впечатление единого пространства, в котором человек психологически не скован «целевым делением». Площадки для детей не ограничены жёсткой тематикой, оставляя простор для фантазии, а территории взрослых дают альтернативу в пользовании.
Экология
Смену сезонов в наших дворах не пропустить, изменение растительного колорита контрастно преобразует панораму двора и станет заметно каждому жителю. Мы добиваемся круглогодичного разнообразия в озеленении, используя «принцип постоянного развития»: взаимодополнение растений, последовательное цветение, особенности роста.
Экология
Внутренняя среда обогащена уссурийской грушей, японской сакурой, рододендронами, спиреями и многими другими видами растений, каждое из которых сопровождается табличкой с короткой информацией.
Двор проекта наполнен разнообразием зеленых насаждений и гармоничного сочетания природных форм, что позволяет погрузиться в атмосферу эмоционального курорта, просто выйдя из дома, без необходимости выезжать в пригород.
Дворы LEGENDA обладают минимальными искусственными барьерами и рамками. Переходы от дорожек к зоне озеленения, от одного вида покрытия к другому выполнены максимально органично. Натуральные оттенки, «мягкие» переходы и естественное зонирование создают впечатление единого пространства, в котором человек психологически не скован «целевым делением». Площадки для детей не ограничены жёсткой тематикой, оставляя простор для фантазии, а территории взрослых дают альтернативу в пользовании.
Смену сезонов в наших дворах не пропустить, изменение растительного колорита контрастно преобразует панораму двора и станет заметно каждому жителю. Мы добиваемся круглогодичного разнообразия в озеленении, используя «принцип постоянного развития»: взаимодополнение растений, последовательное цветение, особенности роста.
Инфраструкткра
Строгановский парк
2 минуты
до Лахта центра
10 минут
Метро Черная речка
8 минут
Река Нева
10 минут
Обозначения на карте
Метро
Детские сады
Кафе
Спортклубы
Учебные заведения
Медицина
Магазин
Храмы
Парки
Инфраструкткра
2 минуты
Строгановский парк
10 минут
Река Нева
10 минут
до Лахта центра
8 минут
Метро Черная речка
Закажите обратный звонок, чтобы договориться с менеджером об удобных дате и времени для Вас.
Виды окружения
Паркинг
Тёплый подземный паркинг на 483 места
Занимает
всю территорию
земельного участка
всю территорию
земельного участка
Спуститься в паркинг можно будет на лифте прямо со своего этажа
Паркинг
Тёплый подземный паркинг на 483 места
Занимает всю территорию земельного участка
Спуститься в паркинг можно будет на лифте прямо со своего этажа
Ипотеки для покупки
Семейная ипотека
IT -ипотека
Ипотеки
с господдержкой
с господдержкой
Воспользоваться «Семейной ипотекой» можно до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей. Если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года.
Оформить ипотеку по сниженной ставке может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий. Возраст — от 18 до 50 лет включительно. Стаж — не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
Взять ипотеку с господдержкой может гражданин РФ с регистрацией по месту жительства на территории России, постоянным доходом и местом работы, в возрасте от 18 лет до 65 лет, если вы работаете по найму и до 75 лет для владельцев бизнеса.
Консультация
с ипотечным менеджером
с ипотечным менеджером
Оставьте заявку, и мы подберем для вас наиболее подходящий вариант.
Расчёт по ипотеке
Узнайте персональные условия
Наши агенты отлично знают рынок и готовы предложить лучшие варианты в соответствии с Вашими пожеланиями и возможностями.
Наша команда
Александров Арсен
Качурина Валентина
Будинцкий Николай
Пестерникова Елена
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Александров Арсен
Качурина Валентина
Будинцкий Николай
Пестерникова Елена
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Почему выбирают нас
Полное сопровождение сделки бесплатно!
От подбора объекта до подписания документов за вас всю работу делают наши менеджеры и юристы. И самое главное - застройщики сами оплачивают нашу работу после завершения сделки и для вас это ничего не стоит.
Экономия времени
Не тратьте свое время на поиск непроверенных объектов, расскажите о своих предпочтениях, и мы предложим наилучший вариант. Также мы можем подобрать объекты и заключить сделку дистанционно, если не можете приехать лично. Вы ничего не теряете, подбор бесплатный и в короткие сроки.
Большой выбор недвижимости
В портфеле Компании более 600 проектов с квартирами, апартаментами и коммерческой недвижимостью от застройщиков. В Турции и Дубае заключены договоры со всеми основными застройщиками, в большинстве из которых DDA Real Estate входит в число привилегированных партнеров.
Безопасная покупка
Вам не придется переживать о не состоявшихся встречах, обмане, мошенниках и других непредвиденных ситуациях. Наша компания имеет лицензию на продажу недвижимости и договоры с застройщиками.
МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ DDA REAL ESTATE
DDA Real Estate — резидент тех стран, где открыты офисы Компании. В нашей Компании более 400 проектов, с квартирами и апартаментами от застройщиков. Во всех странах заключены договоры со всеми основными застройщиками, для большинства из которых DDA Real Estate входит в число привилегированных партнеров.
© DDA REAL ESTATE 2007
ООО "ДДА РЕАЛ ЭСТЕЙТ СПБ"
7840108764/784001001
ОГРН: 1237800110239
191123, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. Муниципальный Округ Литейный Округ, пер Манежный, д. 14, литера А, помещ. 1-Н, офис/пом. №101/А2
